如果房客在租房合同到期后未经与出租人协商,直接多住了一个月,这确实可能构成违法行为。根据《民法典》第七百三十四条关于租赁合同的规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。若承租人未经出租人同意逾期不返还,则侵犯了出租人的房屋所有权。出租人有权要求房客搬离并支付逾期占用的费用,甚至可能追究其法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,出租人可以自主决定是否同意房客的短期续租请求。若同意,应双方协商并签订书面续租协议,明确续租期限、租金等条款。若不同意,应要求房客在合同到期时搬离,并检查房屋状况,确保无损坏后退还押金。出租人应确保所有操作符合《民法典》关于租赁合同的规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若房客想续租一个月,应与出租人协商并重新签订租房合同,或达成书面的续租协议。具体操作包括:1.提前一个月与出租人沟通续租意愿;2.双方协商续租条件,如租金、租期等;3.签订新的租房合同或续租协议,明确续租期限和双方权利义务。
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