在中介买房时，资金监管的全过程是怎样的？

资金监管的全过程涉及设立专用账户并监管资金。在中介买房时，资金不直接交给中介，而是依据相关协议，在银行设立由房地产主管部门监管的专用账户。《XX市房地产市场监管办法》规定，买卖双方需在监管银行开设账户，购房款存入此账户，过户完成后资金划转至原业主。未及时监管资金可能导致交易风险增加，甚至引发纠纷。
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处理资金监管的常见方式是设立监管账户并遵循协议操作。在中介买房场景下，买卖双方依据协议在银行开设资金监管专用账户，购房款进入此账户受监管，完成过户手续后资金转至卖家。选择处理方式时，应考虑安全性与合规性，确保资金流动受到官方监管，避免私下交易带来的风险。
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资金监管操作如下：1.签订买卖协议后，前往指定银行开设资金监管账户，买卖双方均需开设账户。2.购房款存入监管账户，此账户由房地产主管部门和银行共同监管。3.完成房产过户等相关手续后，经确认，监管资金划转至原业主账户。若未按规定进行资金监管，可能导致交易缺乏保障，增加欺诈风险，甚至造成经济损失和法律纠纷。