房屋遗留问题不归物业处理。房屋遗留问题是业主和建设单位间的法律问题，应依据《物业服务合同》通过协商、仲裁或诉讼解决。拒交物业费是违反《物业服务合同》的行为，要承担违约责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋遗留问题处理方式：1. 如是开发商遗留问题，应通过协商或法律途径如仲裁、诉讼等解决。2. 如是物业管理问题，应直接联系物业，依据《物业服务合同》等处理。3. 若是两者皆有，应分清责任主体后，再决定具体处理方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式是协商或诉讼。首先应与开发商协商解决房屋遗留问题，协商不成的可提起仲裁或诉讼，依据房屋买卖合同等法律文件，维护自身合法权益。
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